1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
中野区
104.3万円/㎡
前年比-0.7%
ルーブル野方
東京都中野区野方三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩4分
1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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7階 / 72.07㎡の場合
相場
6,891万円
95.6万円/㎡
3,365
5,716
8,066
10,417
AI査定結果
推定相場価格
6,891万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,716万円〜8,066万円
79.3万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ルーブル野方
6,380万円（88.5万円/㎡）/ 7階 / 72.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,380万円 | 88.5万円 | 7階 | 72.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 6,580万円 | 91.3万円 | 7階 | 72.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 6,480万円 | 89.9万円 | 7階 | 72.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 6,530万円 | 90.6万円 | 7階 | 72.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 6,780万円 | 94.1万円 | 7階 | 72.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 6,880万円 | 95.5万円 | 7階 | 72.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 6,980万円 | 96.9万円 | 7階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 5,380万円 | 74.6万円 | 7階 | 72.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 5,780万円 | 80.2万円 | 7階 | 72.07㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 6,380万円 | 88.5万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/06 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 5,980万円 | 79.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK+W | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/01 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 6,200万円 | 88.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/09 | セザール第3鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.57㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、中野区では0.7%下落しています。
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